Современная Болгария выглядит очень привлекательно для приобретения недвижимости. И дело тут не только в доступных ценах. Сейчас это экономически и политически стабильная страна с достаточно низким уровнем налогов. Кроме того, Болгария имеет отличное географическое расположение: здесь и горнолыжные курорты, красивые горы и парки и уникальные заповедники, которые находятся под охраной ЮНЕСКО. Выбор вариантов недвижимости в Болгарии огромен. Это и небольшие дома в деревне, на дачах, и элитные апартаменты в курортной зоне на берегу моря и в полосе горнолыжных курортов. В Болгарии строительство в последнее время ведется довольно активно, особенно в береговой полосе. Здесь строятся разного рода жилые комплексы гостиничного типа и отели. Строятся элитные апартаменты и обычные квартиры. При этом приобрести жилье можно на стадии строительства, что даст вам не только рассрочку платежа на время строительства, но и выгоду от роста цен на жилье в период его сдачи в эксплуатацию. Выбирая недвижимость в болгарии, не забывайте и о горнолыжных курортах. С точки зрения законов Болгарии, квартиры могут приобретаться в собственность юридическими и физическими иностранными лицами. С приобретением квартиры в собственность покупателя поступает и символическая часть земли (0,3-5м2) под ней. Регистрация фирмы с юридическим адресом по месту нахождения купленной квартиры законами страны не запрещена. Приобрести виллу и недвижимость коммерческого типа в Болгарии могут иностранцы. Но земля в этом случае будет передана покупателю на правах аренды, срок которой начинается от четырех месяцев и до пожизненного. При покупке недвижимости для проживания физического лица требуется предоставить доверенность, выписанную на лицо, имеющее право долгосрочно проживать в стране, и копию вашего загранпаспорта. При покупке коммерческой недвижимости нужно предоставить учредительные документы. У нотариуса по мере заключения сделки купли-продажи подписываются два документа: удостоверение права собственности и нотариальный акт о передачи собственности. Последний затем нотариусом предоставляется в суд, постановлением которого в государственный регистр недвижимости вносятся изменения. В Болгарии вам предстоит оплачивать следующие налоги: налог на недвижимость (раз в год), на бытовые отходы, а также свет, воду, тепло по показаниям счетчиков. Квартплата законами страны не предусмотрена.