.jpg)
Во многих ситуациях, которые связанны с разделом имущества, продажей и даже дарением участка, мы невольно сталкиваемся с тем, как грамотно, справедливо, и законно определить границы, вверенного нам имущества. Не нарушая при этом, чужую собственность и не ущемляя при этом, свои права. В идеале, хотелось бы сделать это самостоятельно, не прибегая при этом к посторонней помощи, но вряд ли, это возможно, тем более когда дело касается таких серьезных вопросов. В результате, которых возникает много, споров и даже судебные тяжбы. Поэтому государством для разрешения этих ситуаций, был придуман метод «межевание», определения границ собственности и владения. Безусловно, есть моменты, когда можно обойтись без этого. Например, садовые участки. Но даже в этом случае, есть критерии, которые позволяют это сделать, если ваш участок четко огорожен забором или изгородью, и ваши соседи не препятствуют этому и оспаривают данную ситуацию. При этом вы можете отказаться от межевания, но все же рекомендовано это сделать, во избежание споров в дальнейшем. В целом этот процесс, состоит из нескольких этапов. И первым из них является подготовка документов, на право владения участком. В совокупности, которых, вы заключаете договор с организацией, которая занимается межеванием. При заключении договора, вам определят стоимость этой услуги, в основном она зависит от размера его и местоположения. Но не смотря на то, что вы являетесь полноправным владельцем участка, вам необходимо согласовать предварительно, вопрос межевания с соседями, уведомить их и даже получить акт согласования. Потому что в некотором случае, могут быть задеты и их права, и интересы. При определении границ собственности. После чего будет составлен четкий план, проведения межевания.
Который поможет определить четкие границы вашего участка и площадь. На основании полученных исследований, организация сформирует для вас межевое дело. И выдаст вам два экземпляра, первый для вас, подтверждающий право на собственность, а второй для кадастровой палаты, для постановления на учет и получения кадастрового номера. Казалось бы такой обычный вопрос и порядок проведения мероприятия. Но если вникнуть в суть, то это дело особого профессионализма. Что спасет от самозахвата вашего имущества и определит нормы пользования. При покупке участка, еще более необходима эта процедура, чтобы вы могли отчетливо видеть, что приобретаете и в каком объеме. Это избавит вас от многих заблуждений и укрепит ваши права на собственность.