Как полагают эксперты и риэлторы, в ближайшем будущем соотечественникам «не грозит» уменьшение процентных ставок по ипотечным кредитам, они будут только дорожать. Далеко не все граждане могут позволить себе такую «роскошь», как кредит на квартиру или дом в родной стране. В этом случае аналитики предлагают приобретать жилье за границей, к примеру, в Европе. Так какая же ипотека в европейских странах и каковы ее отличия от родной, отечественной? Если вам нужен коттеджный поселок дворянское озеро будет лучшим вариантом для вас.
Болгария
Именно здесь приобретается соотечественниками всякого рода недвижимость. Объясняется такая динамика довольно просто: схожие уклад жизни, менталитет, менее заметен языковой барьер. Однако не стоит уже заказывать натяжные потолки и обзванивать ремонтные фирмы, ведь европейские специалисты утверждают, что по сравнению с остальными странами Европы, в Болгарии кредиты для иностранцев выгодными назвать сложно. Если вам нужен клин чистые пруды будет лучшим образом.
Ипотека выдается на срок от 5 до 30 лет, причем ставки по ипотеке составляют от 8,5 до 10% годовых. Эта цифра по сравнению с другими европейскими странами довольно высока. Выдают же банки соотечественникам не более 50-75% от стоимости жилья, причем именно эта сумма считается залоговой. Чтобы иметь возможность получить кредит на жилье в Болгарии, местные власти могут затребовать у гражданина иного государства справку о его ежемесячном доходе, причем средняя сумма дохода должна быть не менее 2-3 тысяч евро.
Испания
Самой удобной, пожалуй, для иностранных граждан является система жилищного кредитования в Испании. Процентные ставки за пользование ипотекой в этой стране демократичные – всего 2,5-3% годовых, срок кредитования – до 30 лет, выдается от 50 до 80% стоимости жилья. Эти условия – самые демократичные и выгодные, вот тут и можно задумываться об обустройстве квартиры, ее ремонте, а также про остекление балконов. Все подробности вы найдете у нас на сайте: msk-zem.ru.
Кипр
На этом греческом острове получить соотечественникам ипотеку не составит никакого труда. Средняя ставка по кредиту равна 4,5% годовых, выдается до 70% от стоимости приобретаемой квартиры или дома.
Италия
Итальянцы не особо жалуют россиян и украинцев, которые желают купить у них в кредит квартиру или дом. Критерии получение вожделенной ипотеки довольно строгие, основа же – платежеспособность заемщика и должное подтверждение доходов иностранных граждан. Стоит отметить, что для приобретения жилья в Калабрии и на Сицилии, нашим согражданам кредиты не дадут, платить придется только собственными наличными. Процентные ставки по ипотеке составляют от 3 до 5% годовых.
Франция
Жителям нашей страны не предъявляют для получения ипотеке во Франции каких-либо особенных требований и условий. Так же как и для французов распространяется на соотечественников ставка в 3,5-5,5% годовых, причем она напрямую зависит от сроков кредитования.
Итак, если сравнить с «родной» ставкой на кредитование жилья, то она постоянно растет и в среднем достигает 12-25% годовых.
